Cumperi un apartament intr-un bloc vechi? Acestea sunt intrebarile pe care trebuie sa le pui agentului imobiliar

Alegerea unui apartament presupune luarea unor decizii importante și serioase. Înainte de a începe să cauți imobiliare pe piața secundară, merită să stabilești câteva criterii după care te vei ghida. Acest lucru va face decizia mult mai ușoară pentru tine și va restrânge alegerea la proprietăți care îndeplinesc de fapt cerințele tale. Un agent imobiliar profesionist te va ajuta cu siguranță în determinarea și precizarea nevoilor tale și în selectarea ofertelor.

Vizitarea apartamentului – la ce merită să acorzi atenție?

Dacă apartamentul este situat într-un bloc, verifică starea fațadei, a scării și a ușilor către spațiile învecinate. Starea proastă a clădirii sau un interior neîngrijit indică alți chiriași sau un administrator prost.

Merită să verifici modul de amplasare al ferestrelor și să acorzi atenție zgomotului care se aude de la vecini sau de pe stradă. Dacă starea pereților este impecabilă, înseamnă că incinta a fost recent vopsită. Iar acest lucru necesită de obicei o evaluare tehnică amănunțită.

Dacă este un bloc cu multe etaje și lift, iar acesta se află în vecinătatea apartamentului pe care dorești să îl cumperi, ar trebui să te răzgândești în privința achiziției.

Ce să întrebi când cumperi un apartament de pe piața secundară?

În cazul apartamentelor de pe piața secundară, există o serie de întrebări pe care merită să le adresezi agentului imobiliar. În primul rând, atunci când te interesezi de un apartament de 2 camere la vânzare în Ploiești, trebuie să afli:

• Există defecte tehnice ale apartamentului?
• Care este starea tehnică a blocului?
• Care sunt taxele (chiria, apa, etc.)?
• Ce fel de încălzire este în apartament?
• Se poate vedea registrul funciar și ipotecar?
• Câte persoane sunt înregistrate în apartament?
• Care este infrastructura în apropiere?
• Este disponibil transport public în zonă?
• Apartamentul are loc de parcare/magazie?
• Cine locuiește în cele mai apropiate apartamente?

Ce trebuie să iei în considerare atunci când cumperi un apartament?

Amintește-ți că adresarea acestor întrebări este doar începutul procesului de selecție a apartamentului. Trebuie să analizezi cu atenție fiecare răspuns și să verifici dacă proprietarul și agentul imobiliar sunt transparenți. În cazul apartamentelor din piața secundară, asigură-te că verifici titlul de proprietate și detaliile persoanei cu care discuți la început. A nu acorda atenție acestui lucru este primul pas pentru a fi înșelat.

Când vizitezi apartamentele disponibile, ia cu tine lista și întrebările menționate mai sus și cu siguranță vei primi un set complet cu cele mai importante informații!