Ce credite ipotecare sunt oferite in acest moment de principalele banci din Romania?

Cele mai multe persoane care doresc să își achiziționeze o locuință au nevoie de un credit ipotecar pentru a-și finanța achiziția și pentru a-și îndeplini astfel un vis. O casă este una dintre cele mai scumpe investiții, motiv pentru care este recomandat să vă documentați foarte bine înainte de a solicita un credit ipotecar și înainte de a discuta cu agenția imobiliară despre cerințele pe care le aveți.

Cum puteți obține un credit ipotecar?

Înainte de a începe să vizitați mai multe locuințe și de a răsfoi cataloagele de mobilier, potențialii cumpărători sunt încurajați să se concentreze mai întâi pe obținerea finanțării de care au nevoie. Apoi, Royal Imob poate interveni în îndeplinirea visului de a deține propria casă cu îndrumarea corectă. Pentru majoritatea persoanelor care doresc să achiziționeze o casă, cel mai mare obstacol este obținerea unui credit ipotecar. Deoarece mulți dintre noi nu deținem mijloacele necesare pentru a cumpăra o casă fără un credit, împrumuturile pentru locuințe reprezintă soluția cea mai la îndemână pentru a deveni proprietari. Procesul de aprobare a unui credit ipotecar poate părea descurajant la început, dar cu puțină cercetare, planificare și cu o pregătire corectă, veți putea obține creditul de care aveți nevoie în cel mai scurt timp și în condiții care vă avantajează.

De ce este necesar să obțineți aprobarea împrumutului înainte de a vizita locuințele?

Foarte multe persoane mai întâi vizitează mai multe locuințe care corespund cerințelor lor și abia în momentul în care au găsit locuința ideală, se gândesc la finanțare. De cele mai multe ori, poate fi prea târziu, deoarece alți cumpărători mai proactivi deja au obținut aprobarea împrumutului. De asemenea, agențiile imobiliare, dezvoltatorii și vânzătorii de case doresc să știe că un cumpărător se bazează deja pe un împrumut înainte de a solicita informații despre o locuință. Acest lucru este cu atât mai important în perioada în care trăim, când piețele imobiliare sunt atât de competitive și când vânzătorii primesc mai multe oferte, ceea ce înseamnă că își permit să fie foarte selectivi în alegerea unui cumpărător. Este recomandat așadar să obțineți o preaprobare de la un creditor ipotecar înainte de a începe procesul de căutare a unui locuințe.

Care sunt creditele ipotecare pe care le oferă băncile din România?

Principalele bănci din România oferă două tipuri majore de credite, și anume cel ipotecar și cel imobiliar. Marea diferență dintre aceste două tipuri de credite are legătură cu modul în care se actualizează dobânzile. De asemenea, ambele tipuri de credite pot fi folosite și pentru refinanțarea unui credit similar pe care o persoană l-a contractat în anii anteriori. CEC Bank, de exemplu, propune cinci opțiuni de credite ipotecare, și anume Creditul Ipotecar Prima Casă, Casa Mea Verde, creditul ipotecar în lei cu dobândă fixă în primii 5 ani, creditul ipotecar în lei cu dobândă variabilă și creditul ipotecar în euro cu dobândă variabilă. La rândul său, BCR a propus o nouă ofertă la creditul ipotecar cu o dobândă fixă de 5,89% timp de 3 ani, iar Banca Transilvania desfășoară o campanie promoțională la dobândă pentru creditul ipotecar de 5,90% pentru cei care își încasează venitul la BT, urmată îndeaproape de BRD care propune o campanie promoțională la dobândă de 5,99%.