Argumente pentru a investi in continuare in imobiliare
Pentru a ajunge la independența financiară, pe lângă venitul activ pe care îl ai la început de drum, este indicat să îți creezi și venituri pasive. Mai ales în contextul actual, diversificarea veniturilor este o strategie de adaptare la o lume dinamică și mai puțin previzibilă.
Investiția în apartamente, case sau alte spații locative este profitabilă atunci când alegi proprietăți a căror valoare crește în timp. Investițiile în imobiliare pot fi și un mod bun de a începe să produci venituri suplimentare lunar. Este deci obligatoriu să te documentezi și să analizezi ofertele de pe site-uri de profil precum www.royal-imob.ro pentru găsirea celor mai bune spații în care să investești.
De ce să investești în imobiliare acum?
Când investești în imobiliare, ai un activ corporal. Valoarea poate crește sau poate scădea de-a lungul anilor - nu există nicio garanție că pentru vreuna dintre opțiuni, dar activele corporale valorează mereu ceva. Activele necorporale pe de altă parte, cum ar fi acțiunile sau obligațiunile, sunt doar o foaie de hârtie. Dacă bursa se prăbușește, hârtia ta și-ar putea pierde valoarea complet. Proprietățile imobiliare se apreciază în timp și sunt considerate cea mai bună opțiune de investiție pe termen lung. Deși prețurile nu cresc exponențial în fiecare an, valoarea lor se apreciază foarte mult în câțiva ani. Deoarece spațiul este o resursă limitată și cererea continuă să crească, poți fi sigur că vei obține un profit generos pe termen lung.
Diversitatea și oportunitățile din domeniul imobiliar sunt nenumărate, indiferent de perioadă. În acest an, piața imobiliară a crescut semnificativ conform indicelui de pe imobiliare.ro (IMO). Acest indice măsoară media prețului solicitat pentru apartamentele de vânzare din blocuri cu destinație rezidențială, exprimat în euro pe metru pătrat util. Valoarea lui este măsurată atât la nivel național, cât și la nivelul marilor orașe, Bucureşti, Braşov, Cluj-Napoca, Constanţa şi Timişoara. Așadar, față de anul trecut în aceeași perioadă, IMO are o valoare de 1.745 euro/mp, cu 17,9% mai mare. În București, valoarea medie pentru IMO a ajuns la 1.761 euro/mp, cu 0,8% mai mult decât în luna mai, cu o creștere de 1,9% pentru apartamentele nou-construite.
Așadar, dacă investești într-o casă, sunt șanse ca aceasta să își crească valoarea în timp. Deși uneori au loc evenimente care afectează piața imobiliară, cum ar fi criza locuințelor din 2008, ele nu sunt un lucru obișnuit. De cele mai multe ori, apartamentele rezidențiale, terenurile și casele se apreciază, transformând investiția ta într-o afacere profitabilă. În plus, poți contribui la aprecierea imobilului prin renovarea sau îmbunătățirea proprietății. Fie că alegi o proprietate subevaluată și o repari pentru a o vinde, fie că renovezi o proprietate neîngrijită, poți crește valoarea investiției tale mult mai repede decât ritmul pieței.
În concluzie, dacă te informezi și înțelegi riscurile investițiilor în imobiliare ești deja mult mai aproape de a găsi cele mai bune spații pe care să le achiziționezi, indiferent de motivul pentru care o faci. Iar ca să fii sigur că ești ferit de capcane, poți alege să lucrezi cu un agent imobiliar. Pentru a evita diferite riscuri și pentru a fi mai informat în procesul de achiziție, majoritatea investitorilor lucrează cu un agent imobiliar pentru a cumpăra o casă. Aceștia au experiență, cunoștințe în domeniu și îți poate înțelege mai bine nevoile pe termen lung.